Regentesselaan 9

  • Voorzijde van de woning
  • Straatbeeld
  • Plattegrond begane grond
  • Plattegrond eerste verdieping
  • Plattegrond tweede verdieping
  • Referentiebeeld dubbele deur naar woonkamer
  • Referentiebeeld woonkamer
  • Referentiebeeld keuken
  • Referentiebeeld keuken
  • Referentiebeeld keuken
  • Referentiebeeld keuken
  • Referentiebeeld toilet
  • Referentiebeeld trap naar boven
  • Referentiebeeld slaapkamer
  • Referentiebeeld slaapkamer
  • Referentiebeeld slaapkamer met openslaande deuren
  • Referentiebeeld badkamers
  • Referentiebeeld badkamers
  • Referentiebeeld badkamerss
  • Referentiebeeld badkamers
  • Referentiebeeld toilet
  • Referentiebeeld trap naar 2e verdieping
  • Referentiebeeld slaapkamer 2e verdieping
  • Referentiebeeld slaapkamer 2e verdieping

Algemene Beschrijving

Deze eengezinswoning aan de Regentesselaan 9 in Oegstgeest wordt op dit moment gerenoveerd, verwacht wordt dat deze in augustus 2018 wordt opgeleverd. De woning met ruim 140 m2 woonoppervlakte, is gelegen in rustige en groene straat en heeft straks 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning krijgt door de uitbouw op begane grond, de uitbouw op de 1e verdieping en een volledige nieuwe dakverdieping er enorm veel leefruimte bij. Er wordt een efficiënte prettige indeling gerealiseerd en het vele daglicht maakt het woonplezier compleet.

De woning in het kort:

  • € 660.000k.k. (indicatie)
  • 140 m2 woonoppervlak
  • Eengezinswoning
  • 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
  • 2 badkamer, 3 toiletten
  • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
  • Nieuwe elektra en CV
  • Ruime voortuin, achtertuin op het zuiden

Het is mogelijk deze woning te kopen tijdens de renovatie, dat is inclusief ons WoonHolland renovatieplan. De gebruikte foto’s zijn referentiebeelden en geven samen met de plattegronden aan hoe de woning er straks uit komt te zien. Geïnteresseerd, neem vooral contact met ons op.

Begane grond

De ruime voortuin krijgt nieuwe bestrating. Het entree woning heeft in de hal de trapopgang, een trapkast, een nieuw toilet met vrij hangend closet en fontein, en een bergkast. Via openslaande deuren komt u in de woonkamer met open keuken van ca  50m2. Aan de voorzijde is de zitkamer en aan achterzijde de eetkamer. De keuken heeft een aantal hoge kasten aan achterzijde en een eiland om te koken en spoelen. Het eiland heeft tevens een bar aan de eetkamerzijde. De uitvoering van de keuken is in hoogglans wit met zwart composiet werkblad en alle apparatuur van Siemens, met uitzondering van de heet waterkraan.

Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin met een ruim terras en een planten border. Door de zuid ligging van de achtertuin is er de gehele dag te genieten van de zon!

1e Verdieping

Via de overloop is er toegang naar drie slaapkamers, te weten; 2 slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met hardglazen douchedeur. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet met vrij hangend closet en een fonteintje. En er is een kast om de wasmachine en de droger in te plaatsen.

2e Verdieping

Door de volledig nieuwe dakverdieping is er hier een volwaardige woonverdieping gecreëerd.  Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet en de cv bevindt zich in een aparte kast.

Overige informatie:

  • Geheel voorzien van dubbel glas,
  • Alle woonvertrekken zijn voorzien van fraai houten vloer.

 Verkoopcondities:

  • Bouwkundige keuring NEN-norm 2767 wordt uitgevoerd,
  • Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010),
  • Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990), 
  • Projectnotaris; Buren in Den Haag,
  • “Niet bewonersclausule” en “voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper” van toepassing.

 

  

 

 

NOTE: aan deze opgaaf kunnen geen rechten worden ontleend.

Project details

Straat: Regentesselaan 9
Plaats: Oegstgeest
Woonoppervlakte: 140
Aantal kamers: 6
Soort Woning: Eensgezinswoning, tussenwoning
Vraagprijs: € 660.000 k.k. (indicatie)