Rochussenstraat 337 A-3

Algemene Beschrijving

Luxe gerenoveerde bovenwoning in 3 woonlagen. Ideaal gelegen met prachtig vrij uitzicht over Delfshaven, tot aan de Korenmolen 'De Distilleerketel' aan de Voorhaven. 

De woning is zeer hoogwaardig gerenoveerd en goed geïsoleerd met behoud van originele elementen zoals glas is lood, volledig dubbele beglazing, nieuwe CV en elektrische installatie. Dit royale appartement is stijlvol en luxueus afgewerkt met mooie houten vloeren, openslaande deuren naar woonkamer, strak gestucte wanden, hoogglans witte keuken met hardstenen blad en Siemens apparatuur en royale, sfeervolle badkamer. 

Globale indeling: 

Begane grond: 
- entree 

3e woonlaag: 
- ruime hal met toegang tot alle vertrekken, trapopgang, meterkast en toilet 
- bergkast met wasmachine-aansluiting en CV 
- woonkamer 8,77 x 5,76m 
- royale woon-eetkeuken 8,77 x 2,23 

4e woonlaag: 
- hoofdslaapkamer aan de voorzijde 5,61 x 3,52 m 
- één slaapkamer aan de achterzijde van 4,46 x 3,62 m en één slaapkamer aan de voorzijde van 3,52 x 2,99 m 
- moderne, royale badkamer van 4,46 x 3,01 met douchecabine, ligbad, toilet, spiegel met led verlichting, handdoekradiator en trendy wastafelmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen 
- CV kast 

Zolderverdieping: 
- grote open ruimte waar bijvoorbeeld gemakkelijk een 4e slaapkamer of een kantoor aan huis gerealiseerd kan worden 8,65 x 4,63 m 

Bijzonderheden: 
- renovatie uitgevoerd met 1e klas materialen 
- grotendeels voorzien van dubbel glas, een paar ruiten kennen glas-in-lood en voorzetramen 
- eigen grond 
- verwarming en warm water d.m.v. nieuwe CV installatie, bouwjaar 2017 
- nieuwe uitgebreide elektrische installatie 
- de onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed 
- de V.v.E. is recent geactiveerd, de bijdrage is € 90 per maand 
- gemeentelijk monumentaal pand 
- verkoper heeft de woning niet bewoond 
- ouderdomsclausule van toepassing 
- oplevering in overleg 
- projectnotaris van toepassing 

Project details

Straat: Rochussenstraat 337 A-3
Plaats: Rotterdam
Woonoppervlakte: 200
Aantal kamers: 6
Soort Woning: Bovenwoning (3 laags)
Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

Contact Gegevens

Makelaar: Van Kleef NVM Makelaars
Adres: Heemraadssingel 196
3021 DM Rotterdam
Telefoon: 010-8208555
Website: http://www.vankleefmakelaars.nl/