Wassenaerstraat 13

Algemene Beschrijving

Hoogwaardig, met de mooiste materialen gerenoveerde en uitgebouwde dertiger jaren tussenwoning met o.a. nieuwe luxe open keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers voor- en diepe zonnige achtertuin met achterom op het Zuid-Oosten op een schitterende locatie midden in het dorp!


Indeling: hal met meterkast, tochtseperatie naar de gang met trapkast, toilet en grote berging, zeer lichte L-vormige uitgebouwde woon/eetkamer met fraaie erker, open luxe keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zeer zonnige achtertuin en achterom;

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met erker, voorzijslaapkamer, achterslaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel;

2e verdieping: overloop met bergruimte, voorslaapkamer, achterslaapkamer, beide met dakkapel en berging in de knieschotten, tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Verkoopcondities:
- Bouwkundige keuring NEN-norm 2767 wordt uitgevoerd;
- Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010);
- Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990);
- Projectnotaris; Buren Legal te Den Haag;
- “Niet bewonersclausule” van toepassing.

Bijzonderheden:
- De hele woning is voorzien van eiken lamelparket en de badkamers van Porcelanosa tegelwerk;
- De hele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- Nieuwe elektra , waterleiding en afvoer, gasleiding en cv-installatie;
- Verwarming en warmwater middels nieuwe HR cv-combiketel
- 1 jaar garantie van de aannemer op de verbouwing;
- Fabrieksgarantie op de Siemens keukenapparatuur;
- Elke kamer heeft een TV- en computeraansluiting;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 141m2;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten.

------------------------------------------------------------------------

High-quality, with the most beautiful materials renovated and extended thirties between house with new luxury kitchen, two bathrooms, five bedrooms front and deep sunny backyard with back entrance on the South East in a beautiful location in the middle of the village!

Classification: hall with meter cupboard, draft preparation to the hallway with stairs cupboard, toilet and large storage room, very bright L-shaped extended living / dining room with beautiful bay window, open kitchen with appliances and doors to the very sunny backyard;

1st floor: landing, front bedroom with bay window, front bedroom, rear bedroom, luxurious bathroom with walk-in shower, bath, toilet and washbasin;

2nd floor: landing with storage, front bedroom, rear bedroom, both with dormer and storage in the knee walls, second bathroom with shower, toilet, washbasin and position for washing equipment.

Sales conditions:
- Structural inspection NEN standard 2767 is carried out;
- Gas safety inspection (NEN standard 1078) and electricity (NEN standard 1010);
- Asbestos inventory and certification for final control asbestos removal (NEN standard 2990);
- Project notary; Buren Legal in The Hague;
- "Non-resident clause" applies.

Particularities:
- The whole house has oak parquet flooring and the bathrooms of Porcelanosa tiling;
- The whole house is equipped with new frames with HR ++ glass;
- New electricity, water and drainage, gas pipeline and central heating system;
- Heating and hot water through new HR central heating combi boiler;
- 1 year warranty from the contractor on the renovation;
- Manufacturer's warranty on Siemens kitchen appliances;
- Each room has a TV and computer connection;
- Located on private ground;
- Living area 141m2;
- 5 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Sunny backyard located on the South East.

Project details

Straat: Wassenaerstraat 13
Plaats: Wassenaar
Woonoppervlakte: 141 m2
Aantal kamers: 6
Soort Woning: Herenhuis
Vraagprijs: 779.000 k.k.

Contact Gegevens

Makelaar: Welp Makelaardij
Adres: Van Hogendorpstraat 16d
2242 KZ Wassenaar
Telefoon: 070-5111720
Website: www.welpmakelaardij.nl