Neuhuyskade 70, Den Haag

Algemene Beschrijving

Op de hoek met de Weissenbruchstraat gelegen luxe gerenoveerd zeer licht dubbel bovenhuis (ca. 136m2) met voor vrij zicht over de Neuhuyskade, een riant en zonnig terras grenzend aan de uitgebouwde woonkamer en een groot dakterras. De ligging is ideaal met vele winkels, restaurants, (basis)scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Haagsche centrum in de nabije omgeving. For English see below. 

Indeling: 
Entree, vestibule met meterkast, uitgebreide elektrische installatie (9 groepen met 3 aardlekschakelaars), ruime hal met ruimte voor garderobe. Trap naar 1e verdieping 
Overloop, modern toilet met fonteintje, gangkast, voorzijkamer. Dubbele deuren met roedeverdeling met geslepen glas naar lichte ruime zit/eetkamer met achter een open keuken met kookeiland voorzien van Siemens inbouwapparatuur, openslaande deuren naar zonnig terras op Zuidwest. 

2e verdieping: 
Overloop, toilet met fonteintje, vaste kast met wma en remeha avanta combiketel. Achter zijkamer met aan twee zijden ramen, achterkamer 
tussengelegen complete badkamer met ligbad, aparte douche en twee vaste wastafelmeubels, voorkamer met aangrenzende zijkamer ten behoeve van garderobe / kleedkamer. 

Vaste trap naar ruim dakterras met panoramisch uitzicht. 

Algemeen: 
- Eigen grond 
- Woonoppervlak ca. 136m2 
- Luxe gerenoveerd 
- Nieuwe luxe keuken en sanitair 
- Vernieuwde elektra, waterleiding, gasleiding en centrale verwarmingsinstallatie 
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel 
- Fabrieksgarantie op apparatuur, 
- Geheel voorzien van dubbele beglazing 
- Hoofddak geheel vernieuwd 
- 2 ruime zonnige terrassen (totaal ca. 35m2) 
- VvE opgericht met een bijdrage van € 75,00 per maand 

Verkoopcondities: 
- Bouwkundige keuring NEN-norm 2767 wordt uitgevoerd, 
- Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010), 
- Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990), 
- Projectnotaris; Buren Legal te Den Haag 
- “Niet bewonersclausule” van toepassing 

|| 

Immaculate, newly renovated, wonderfully light 5-room maisonette with open view in The Hague’s greenest neighbourhood. Situated on the corner of the Weissenbruchstraat and the Neuhuyskade, this exquisite home of approximately 136m2 is arranged over 2 floors and features both a huge sunny terrace adjoining the extended living area and a large roof terrace. The location is ideal – within easy reach of shops, restaurants, schools, public transport, and motorways 

Layout: 
Entry at street level; vestibule with meter cupboard housing an extensive circuit board; good-sized hall with plenty of space for coats. Stairs to 1st floor. Landing; modern guest lavatory with washbasin; hall cupboard; side room. Double doors inset with beveled glass opening to the spacious, bright living/dining room; open fully-equipped kitchen with Siemens appliances and a central island; patio doors to a sunny, southwest-facing terrace. 
2nd floor: Landing; separate w.c. with washbasin; laundry/central heating cupboard. 2 back bedrooms, one with windows on 2 sides; bathroom with bath, separate shower, and 2 washbasins set in vanity units; front bedroom with adjoining dressing room. 
Stairs to huge roof terrace with panoramic views. 

General information: 
• Freehold 
• Living space ca. 136m2 
• Renovated to the highest standard 
• New luxurious kitchen and bathroom fixtures 
• All new wiring, plumbing, piping, and central heating 
• Heating and hot water provided by central heating unit 
• Appliances under factory warranty 
• Fully double glazed 
• New roof 
• 2 large sunny terraces (total ca. 35m2)? 
• Monthly contribution to Owners’ Association € 75 

Sales conditions: 
• Surveyors report in compliance with NEN-norm 2767 will be prepared 
• Safety inspection gas installation (NEN –norm 1078) and electricity (NEN-norm 1010), 
• Asbestos inventory and certification for final inspection asbestos removal (NEN standard 2990), 
• Project notary; Buren Legal,The Hague 
• "Non-resident clause" applicable

Project details

Straat: Neuhuyskade 70
Plaats: Den Haag
Woonoppervlakte: 136
Aantal kamers: 5
Soort Woning: Dubbel bovenhuis
Vraagprijs: € 600.000,- k.k.