Prinses Mariannelaan 268

Algemene Beschrijving

Nu de renovatie bijna voltooid is, leiden wij u nu alvast rond op de NVM Open Huizen Dag.

Begin mei wordt dit riante jaren 30 herenhuis opgeleverd. 172m2 woonoppervlak, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin, incl. fietsenberging, voorzien van nieuwe elektra, nieuw sanitair, nieuwe keuken en nieuwe ketel. De woning heeft een luxe en kwalitatieve afwerking en is gelegen op een centrale locatie in Voorburg met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 in de directe nabijheid. De gebruikte foto's zijn referentiebeelden en geven samen met de plattegronden een beeld van hoe de woning er uit komt te zien.

De woning in het kort:

  • € 675.000,- k.k. (indicatie)
  • 172m2 woonoppervlak
  • Eengezinswoning, tussenwoning
  • 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
  • 2 badkamers en 3 toiletten
  • Voor- en achtertuin, incl. fietsenberging
  • voorzien van nieuwe elektra, nieuw sanitair, nieuwe keuken en nieuwe ketel

Begane grond

U komt binnen in de hal van de woning en via de eerste openslaande deuren komt u in de gang, hier bevindt zich een apart toilet. Met de tweede openslaande deuren komt in de ruime woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de open keuken en zijn er twee openslaande deuren naar de achtertuin.

In de voortuin komt aan de straatzijde een fietsenberging.

1e verdieping

Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan twee met een balkon. De badkamer heeft een douche, vrijstaand bad en dubbele wastafel, de toilet is separaat aanwezig op deze verdieping.

2e verdieping

Direct naast de trap bevindt zich een ruimte voor de wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers die door de vergrote dakkapel groter en lichter zijn geworden. Ook is er een tweede badkamer met douche, en toilet.

3e verdieping

Deze vliering biedt een extra ruimte van 4 meter, ideaal voor opslag.

 

De gebruikte foto's zijn referentiebeelden en geven samen met de plattegronden een beeld van hoe de woning er uit komt te zien.

 De WoonHolland sfeer

  • alle woonvertrekken zijn voorzien van fraai houten lamelparket met hoge plinten
  • woning is afgewerkt in Naturel look
  • alle sanitair is uitgevoerd in luxe afwerking

Overige informatie:

  • geheel voorzien van dubbel glas
  • nieuwe keuken en sanitair,
  • vernieuwde elektra, waterleiding, gasleiding en centrale verwarmingsinstallatie
  • verwarming en warmwater middels een cv-combiketel
  • fabrieksgarantie op apparatuur,
  • eigen grond.

 Verkoopcondities:

  • Bouwkundige keuring NEN-norm 2767 wordt uitgevoerd,
  • Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010),
  • Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990), 
  • Projectnotaris; Buren Legal te Den Haag
  • “Niet bewonersclausule” van toepassing

 

Note: aan deze opgaaf kunnen geen rechten worden ontleend

Project details

Straat: Prinses Mariannelaan 268
Plaats: Voorburg
Woonoppervlakte: 172 m²
Aantal kamers: 7
Soort Woning: Herenhuis, eengezinswoning
Vraagprijs: € 693.000 ,- k.k. (indicatie)